Ekvägen 4, 53491, Vara

Allmän information

Pris: 1 595 000 SEK

Pristyp: Pris

Antal rum: 5

Tomtareal/mark: 780 kvm

Boarea (BOA): 130 kvm

Biarea (BIA): 113 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 584 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 149 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 733 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: VARA ÖNUM 19:7

UppdragsID: G57 XQW

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1964

Typ av ventilation: Självdrag

Fönster: 2-glasfönster

Avlopp: Kommunalt avlopp

Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor

Grund: Källare

Typ av uppvärmning: Bergvärmepump

Ålder på värmeanläggning: 2013

Stomme: Trä

Fasadtyp: Tegelstensfasad

Bjälklag: Trä och betong

TV/Internet beskrivning: Fiber är ej indraget i fastigheten.

Uteplatsbeskrivning: Inglasad balkong vid entrésida. Inglasat uterum på baksidan av huset med grillmöjligheter. Balkong vid husgavel.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 5 498 SEK

Antal personer i hushållet: 7 st

Elkostnad: 17 000

Försäkring: 4 500

Vatten och avlopp: 8 157 SEK/år

Renhållning: 1 800 SEK/år

Summa driftkostnad: 31 457 SEK/år

Elkonsumption: 13831

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 2

Totalt belopp: 642600 SEK

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2016-11-08

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital: 54

Energiklass: C

Parkering

Parkering kan ske i Garage samt vid garageuppfart.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Varmt välkommen in i hallen, Här finns praktiskt och snyggt klinker på golvet. Hallen leder oss vidare in i huset med snyggt laminatgolv. Garderobsutrymmen med skjutdörrar.

Vardagsrum
Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck. Här finns även en utgång till inglasad balkong/uterum. Rummet upplevs rymligt och ger god plats för soffgrupp samt matsalsbord. Ekparkett på golvet.

Kök
Det renoverade köket har utgång till trädgård. Det är vitlackerade luckor i modern stil. Maskinell utrustning består av spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin (allt är rostfritt). Snyggt klinkergolv som matchar övrig inredning.

Sovrum 1
Detta sovrum har bra förvaringsyta tack vare skjutgarderober.

Sovrum 2
Med fönster in mot trädgården får man här ett lugnt läge. Rummet har garderobsutrymmen.

Badrum
Badrummet som är renoverat på senare år är snyggt och fräscht med klinker och kakel. Utrustning består av toalett, handfat, handduksvärmare samt duschhörna med glasdörrar. Golvvärme.

OVANVÅNING

Allrum
Ta trappan upp en våning och du möter ett stort allrum. Här kommer barnen att trivas då det lätt blir ett mysigt rum. Snedtaken och skönt ljusflöde bidrar till trivsamheten. Rummet kan delas av om man önskar ytterligare sovrum.

Sovrum
Sovrummet på ovanvåningen har utgång till balkong. Här har man ett klassiskt snedtak och rummet känns rymligt. Garderobsutrymme.

Badrum
Badrummet på ovanvåningen är inrett med dusch, toalett samt handfat. Golvmatta samt väggmatta.

Klädkammare
Praktisk och enkel klädkammare invid sovrummet.

KÄLLARPLAN

Hall, Tvättstuga, förråd, pannrum, hobbyrum, förberett för toalett, goda förrådsutrymmen samt uppgång till garage. Källare är rejäl och ger en extra dimension till huset.