Håle Lassegården 1, 46791, Grästorp

Allmän information

Pris: 1 665 000 SEK

Pristyp: Pris

Antal rum: 6

Tomtareal/mark: 4258 kvm

Boarea (BOA): 165 kvm

Biarea (BIA): 20 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 434 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 146 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 580 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: GRÄSTORP RÅGLANNA 4:16

UppdragsID: GKV FPC

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1900

Typ av ventilation: Självdrag

Fönster: 2-glasfönster

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Vatten: Djupborrad brunn (via servitut).

Taktyp/takbeklädnad: Takpannor

Grund: Krypgrund

Typ av uppvärmning: Pellets

Stomme: Trä

Fasadtyp: Eternit

Bjälklag: Trä

TV/Internet beskrivning: Fiber

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 4 350 SEK

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 4

Totalt belopp: 1032000 SEK

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

Parkering

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Ett klassiskt burspråk med spröjsade fönster välkomnar oss in i bostaden. Tack vare skönt ljusflöde från tre väderstreck fås en välkomnande känsla. Klinkergolv med matchande färgsättning på de tapetserade väggarna.

Gästtoalett
Toaletten består av svart klinkergolv med fogar i grå nyans. Svart/vit kommod med guldfärgad blandare. Golvvärme.

Kök
Köket bärs upp av rejäla klinkerplattor i marmor-stil som vilar på ett nyligen utbytt bjälklag (2021). Golvvärme ger en skön känsla. Köket är från IKEA (2021) med svarta luckor och handtag i guldfärgad nyans. Inbyggt högtalarsystem i tak och ledbelysning. Här erbjuds gott om förvaringsutrymmen då köket är väl tilltaget och har en vägg av fristående skåpspartier med inbyggda vitvaror. Bänkskivan är av vit laminat, svart diskho och blandare i matchande guld-utförande som smälter in med många andra detaljer i huset. Induktionshäll samt dold kolfilterfläkt inbyggd i skåp ovan. Mikro och ugn strategiskt placerade i köksskåp som dessutom ger en god arbetshöjd. I passage mellan kök/vardagsrum finns också en mycket praktisk avlastningsyta. Här är inrett med sittplats och förvaring i samma stil som köket i övrigt. Allt är smakfullt med utdragbara lådor, skåp och bl a glasdörrar upptill.

Badrum
Badrummet är försett med matchande kakel och klinker (golvvärme). Färgsättning är i svart stil med guldfärgade detaljer på blandare, dusch och handtag. Rymlig kommod i svart med ett ovalt handfat. I badrummet finner vi även en inbyggd hylla i kakelvägg med djupa fack. Jacuzzi finns.

Vardagsrum samt matrum
Vardagsrum samt matrum ligger i fil. Här är gott om plats för den stora familjen alternativt vänner på besök. Laminatgolv i båda rummen. På vägg finns bl a en drivved-imitation i grått utförande. Socklar i klassisk allmoge-stil. (Kamin på bild ej installerad).

OVANVÅNING

Möblerbar halll/Allrum
En vit trapp med praktisk dekormatta leder oss upp till övervåningen. Du möter ett ljust och praktiskt allrum som gjort för läshörna eller lekutrymme. Välj själv. Det soliga ljusflödet kommer naturligt via förnsterpartiet. Hallen förbinder samtliga utrymmen på ovanvåningen. Här finns även tillgång till ett garderobsutrymme mellan sovrum(gym)/hall. Listverk och trappräcke svartmålade.

Toalett/Dusch
Toalett med dusch försedd med vita kakelväggar och svart klinkersgolv. Duschvägg med svart spröjs. Nedsänkt tak med inbyggd belysning. Kommod med dubbel uppsättning av handfat/blandare. Badrumskåp intill dörr med glasdörr ovan och sluten dörr nedtill.

Sovrum 1
Detta sovrum används idag som master bedroom. Rymligt sovrum med laminatgolv i brunfärgad träimitation.

Sovrum 2
I detta rum som idag används såsom gym är det ljusgrått laminatgolv. Fönster mot trädgård. Vindslucka tillgänglig från detta rum.

Sovrum 3
Detta sovrum ligger mellan de två övriga sovrummen och är idag inrett som hemmakontor. Här har det originella trägolvet laserats i ljusvit nyans.

Sovrum 4
Detta sovrum utgör idag en rejäl walk in closet. Annars är det ett perfekt sovrum för något barn eller om man önskar hemmakontor. Valmöjligheterna finns definitivt. Gediget trägolv med socklar i allmogestil.

PANNRUM
Pannrummet har separat ingång från husets baksida. Här finner vi husets värmesystem som idag består av en pelletskonverterad vedpanna med pelletsförråd.

Andra byggnader

Uthus som idag används såsom hönsgård Uthus i äldre stil.