Torggatan 19 B, 534 31, Vara

Unik lägenhet mitt i Vara!

Stilren gavellägenhet med bra ljusinsläpp från tre väderstreck. Måste upplevas på plats helt enkelt. Här är bara att flytta in och njuta av närheten till pendeltåg och mataffärer. Tack vare isolerade fönster får man ett tyst innerklimat. Välkommen!

Pris
Pris 795 000 SEK

Antal rum
3 rum

Boarea (BOA)
98.5 kvm

Våningsplan
1

Månadsavgift
5 746 SEK

Beskrivning

En trivsam och spännande lägenhet med egen ingång. Tyst innerklimat tack vare isolerade fönster som samtidigt låter ljuset flöda från tre väderstreck. Sovrum på tredje våningsplan gör att man skapar en enskildhet. En intressant bostad med både trivsam planlösning samt riktigt avkopplande läge. Bäst är egentligen att boka visning och på plats uppleva enkelheten och den praktiska boendemiljön. Allt detta finns endast ett stenkast till pendeltåg, mataffärer och omtyckta Conditori Nordpolen m.m. Föreningen har ordnad och god ekonomi. Kontakta gärna mäklare Leif Börjeson som kan berätta mer om denna unika lägenhet.

Reg. Fastighetsmäklare

Leif Börjeson
leif@redofast.se
+4672-4429625

Kundkoordinator

Josefin Johansson
josefin@redofast.se
+46704243660

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Allmän information

Pris: 795 000 SEK

Månadsavgift: 5 746 SEK

Pristyp: Pris

Antal rum: 3

Boarea (BOA): 98.5 kvm

Fastighetstyp: Bostadsrätt Lägenhet

UppdragsID: GOP 0EA

Byggnad

Brf Kastanjen följer en underhållsplan där större åtgärder utfördes 2013 (byte av fönster) samt 2018 (Installation av bergvärme). Gårdshus finns i området.

Byggnads år: 1980

Övriga utrymmen: Gårdshus inkluderande tvättstuga, bastu samt gemensamhetslokal. Separat cykelförråd.

TV/Internet: Fiber finns indraget.

Ekonomi

Försäkring: 200

Summa driftkostnad: 750 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entréhall
I markplan med egen entré kommer man in i en praktisk hall. Här finns plats för hatt- och skohylla m.m. En trappa leder oss upp till ovanvåningen.

VÅNINGSPLAN 2

Hall
Vi tar trappan upp en våning och möts av en hall med ljusa väggar samt matchande laminatgolv. Här finns två garderober. En balkongdörr bidrar med ljusinsläpp.

Kök
Köket är trivsamt och har matplats med skönt fönsterljus. Köket är inrett med vita köksluckor som matchas med bänkskivor i mörk laminat. Maskinell utrustning består av spis, fläkt, kyl & frys.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och med flera fina ljusinsläpp. Tack vare större storlek samt att det är fönster åt två håll får man flera möbleringsalternativ. Ett snyggt laminatgolv kombineras med ljusa väggar. (Rummet är delbart om man önskar fler sovrum).

Badrum
Badrummet på plan 2 är renoverat 2018. Här är inrett med badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Väggarna är inredda med ljus våtrumstapet samt en mörkare våtrumsmatta.

VÅNINGSPLAN 3

Hall
Ta trappan upp till det tredje våningsplanet. Här möts vi av en ljus hall som till viss del är möblerbar. Tack vare fönster får man ett bra ljus även här.

Sovrum
Stort och rymligt sovrum med skönt fönsterljus. Ett mycket trivsamt rum tack vare snedtak. Här kan man möblera med skrivbord eller byrå m.m.

Klädkammare
Invid det större sovrummet finns en rejäl och rymlig klädkammare. Mer av karaktär Walk In Closet.

Sovrum
Ett mysigt och trivsamt sovrum såsom gästrum/kontor eller som barnrum. Ljus färgsättning.

Badrum
Badrummet på detta översta våningsplan är det inrett med wc, tvättställ samt dusch. Helkaklat i ljus färgsättning.

Andra byggnader

Kontakta mäklaren

. .