Barne-Åsaka Stora Flöttorp 704, 46595, Essunga

Gedigen villa med dubbelgarage samt carport.

Gedigen villa, dubbelgarage om 60 kvm samt carport för två bilar. Här finns bara sköna möjligheter för en go och glad familj. Tack vare soligt läge får man även fina odlingsmöjligheter kombinerat med rejäl gräsmatteyta för barnen. Kom och ta del av ett bekvämt boende i naturnära Jonslund.

Utgångspris
Utgångspris 965 000 SEK

Antal rum
6 rum

Boarea (BOA)
135 kvm

Tomtareal/mark
2440 kvm

Beskrivning

Här kan man flytta in i en gedigen villa med tillhörande dubbelgarage samt carport för ytterligare 2 bilar. Dessutom erbjuds stor trädgårdstomt med möjlighet för lek och bus. Tack vare soligt läge invid skogsdunge får man odlingsmöjligheter samt härlig lekyta för barnen. Den förbipasserande vägen leder in till Jonslunds samhälle och på kort cykelavstånd finns en helt nybyggd och fin skola. Varmt välkommen till ett praktiskt och trivsamt hem. Ta gärna del av våra bilder men bäst är att uppleva hela fastigheten på plats. Välkommen med intresseanmälan till mäklare Leif Börjeson på REDO Fastighetsförmedling.

Reg. Fastighetsmäklare

Leif Börjeson
leif@redofast.se
+4672-4429625

Kundkoordinator

Josefin Johansson
josefin@redofast.se
+46704243660

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Allmän information

Pris: 965 000 SEK

Pristyp: Utgångspris

Antal rum: 6

Tomtareal/mark: 2440 kvm

Tomtbeskrivning: Lättskött och stor trädgårdstomt gränsande mot skogsdunge. Gott om gräsmatteyta för odling och lek.

Boarea (BOA): 135 kvm

Biarea (BIA): 50 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 723 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 271 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 994 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: ESSUNGA STORA FLÖTTORP 1:57

UppdragsID: GAX R77

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1909

Typ av ventilation: Självdrag

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Avlopp: Kommunalt avlopp

Vatten: Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor

Grund: Källare samt krypgrund

Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Stomme: Trä

Fasadtyp: Kalksandsten samt träpanel

Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan med plats för loungemöbel.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 7 455 SEK

Antal personer i hushållet: 3 st

Elkostnad: 59 838

Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år

Renhållning: 2 200 SEK/år

Summa driftkostnad: 68 038 SEK/år

Elkonsumption: 19398

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 3

Totalt belopp: 828000 SEK

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-01-01

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital: 92

Energiklass: D

Parkering

Parkering finns dels i ett dubbelgarage (ca 60 kvm.) samt ytterligare ett par p-platser i separat carport. Den öppna parkeringsytan är generös.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Via en inglasad altan kommer man till entrédörren. Själva hallen är i ljus färgsättning samt att det finns plats för hatt- och skohylla.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ingång både från entréhallen samt allrummet/matplatsen. Tack vare fönster åt två väderstreck får man ett ljust rum. Parkettgolv. De vackra pardörrarna leder vidare till allrummet.

Allrum / Matplats
Ett trivsamt rum som blir en samlingspunkt för familj och vänner. Ljus färgsättning samt parkettgolv.

Kök
Köket är ljust och erbjuder gott om förvaring. Kökets läge mitt i huset gör att man erhåller en spännande planlösning. Måste upplevas på plats helt enkelt. Vitmålade luckor, bänkskivor av laminat samt vitt kakel skapar en trivsam atmosfär. Maskinell utrustning består av spis, fläkt, mindre diskmaskin, inbyggnadsugn i högskåp, kyl/frys samt en liten extra frys. Laminatgolv i grå nyans.

Passage / Inre hall
Mellan kök och groventré finner vi en hall samt separat tvättutrymme. Här är inrett med tvättmaskin och tvättbänk. Hallen är inredd med jjusa väggar i kombination med grått laminatgolv. I den separata tvättavdelningen är det mörkgrå plastmatta.

Badrum
Badrummet är välplanerat med toalett, handfat samt duschplats. Ljus våtrumstapet samt plastmatta på golvet.

Sovrum 1 och 2
De två sovrummen på entrévåningen har inbyggda garderobsutrymmen.

Groventré
En halvtrappa ner från den inre hallen finns groventrén. Plats för ytterkläder samt ett mindre förrådsutrymme ingår.

ÖVRE VÅNINGSPLAN

Hall
Trappan som finns vid entrédörren tar oss upp en våning. Här kommer vi först till en hall med fönsterutsikt över den närliggande vattendammen. En tidstypisk kattvind ger extra förvaringsmöjligheter.

Allrum / Sovrum
Detta allrum kan bli ytterligare ett sovrum om behov finns. Dörren i bortre hörnet leder in till klassisk kattvind med bra förvaringsutrymme.

Sovrum
Detta ljusa sovrum har skön planlösning. Det innebär att man kan ha både dubbelsäng i kombination med viss möblering. Extra piff blir det tack vare snedtaken som ombonad känsla.

Toalett
Toaletten är inredd med wc samt handfat.

KÄLLARPLAN
Ta trappan ner en våning och du finner flera källarutrymmen. Här är det målade väggar samt betonggolv. Bl a finns pannrum, förrådsrum, snickarrum etc.

Andra byggnader

Dubbelgarage med förrådsutrymme samt Carport.

Kontakta mäklaren

. .