Södra Kedum Stenbacken 4, 53494, Vara

Allmän information

Pris: 1 225 000 SEK

Pristyp: Utgångspris

Antal rum: 5

Tomtareal/mark: 1850 kvm

Tomtbeskrivning: Lättskött trädgårdstomt med uppvuxna träd och bärbuskar.

Boarea (BOA): 101 kvm

Biarea (BIA): 69 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 564 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 105 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 669 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: VARA OLOFSLUND 3:12

UppdragsID: G97 3JW

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1912

Typ av ventilation: Självdrag

Fönster: 2-glasfönster

Avlopp: Kommunalt avlopp

Vatten: Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor

Grund: Torpargrund

Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt vedspis

Stomme: Trä

Fasadtyp: Tegelstensfasad

Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning: Uterum under tak finns vid entrésida på boningshuset. Öppen uteplats med soligt läge på baksidan av boningshuset.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 4 480 SEK

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 2

Totalt belopp: 1275000 SEK

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

Parkering

Parkering sker dels på egen uppfart samt i garage/verkstadsdel om ca 300 kvm.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
En välkomnande entréhall är det första du möter.

Badrum
Badrummet är i äldre skick. Här finns toalett, duschutrymme samt handfat.

Kök
I köket är det målade köksluckor, spis med häll, fläkt samt kyl. En värmande braskamin sattes in 2006. Matplatsen bjuder på utsikt över åkermark.

Två Sovrum
De två sovrummen på entréplan ligger invid varandra och har fönster åt två olika väderstreck.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger invid köket. Man kan nå vardagsrummet via ett av sovrummen, köket eller entréhallen.

Tvättstuga/Förråd
I ett separat rum innanför köket finns tvättstugan. Här erbjuds tvättmaskin samt kyl/frys. Även två förråd samt ett klassiskt skafferi finns i detta utrymme. Härifrån finns även en utgång till solig altan.

OVANVÅNING

En trappa upp finns ett stort och rymligt allrum. Dessutom ett separat sovrum. Här är snedtak och fönster åt två väderstreck. Det går med fördel att dela av till ytterligare ett sovrum.

Andra byggnader

Verkstadsdel samt garagemöjligheter om ca 300 kvm på bottenplan. Till detta tillkommer ytterligare utrymme på en övervåning med plats för förvaring/lager eller annat behov. Kontakta mäklare för ytterligare upplysningar om denna verkstadsdel.