Skarstad Stora Algutstorp 1, 53495, Vara

En grönskande oas med utsökt läge.

Gedigen villa med spännande möjligheter. Inbäddad i uppvuxen trädgård och vacker grönska får man en egen liten oas. Släpp handbromsen, boka visning och upplev atmosfären "live". Ta med barnen till visningen och låt dom välja sovrum. Ta dig god tid. Här kan man absolut landa och njuta.

Pris
Pris 795 000 SEK

Antal rum
6 rum

Boarea (BOA)
118 kvm

Tomtareal/mark
2058 kvm

Beskrivning

Gedigen villa med skön atmosfär. Inbäddad i uppvuxen trädgård och med vackra omgivningar kan man lätt skapa sig skön miljö. Mycket barnvänligt och djurvänligt. För odlingsintresserad kan detta vara ett utsökt tillfälle. Själva villan är underhållen på klassiskt manér under senaste åren. Men man kan med färg och glädje skapa en personlighet för många, många år framöver. Släpp handbromsen, boka visning och upplev atmosfären "live". Kontakta mäklare Leif Börjeson på REDO Fastighetsförmedling som kan berätta mer om huset, området och vad som erbjuds.

Reg. Fastighetsmäklare

Leif Börjeson
leif@redofast.se
+4672-4429625

Kundkoordinator

Josefin Johansson
josefin@redofast.se
+46704243660

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Allmän information

Pris: 795 000 SEK

Pristyp: Pris

Antal rum: 6

Tomtareal/mark: 2058 kvm

Tomtbeskrivning: Lättskött och uppvuxen trädgård med gräsmatta, buskar och träd. En liten oas på Varaslätten.

Boarea (BOA): 118 kvm

Boareabeskrivning: Boarean avser båda våningsplanen. Biarean avser källarutrymmet.

Biarea (BIA): 80 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 635 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 176 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 811 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: VARA STORA ALGUTSTORP 1:20

UppdragsID: GXX ZXP

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1953

Typ av ventilation: Självdrag

Fönster: 2-glasfönster

Avlopp: Enskilt avlopp

Vatten: Enskilt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad: Taktegel

Grund: Källare

Typ av uppvärmning: Pellets

Stomme: Trä

Fasadtyp: Tegelstensfasad

Bjälklag: Trä

TV/Internet beskrivning: Fiber är indraget i fastigheten.

Uteplatsbeskrivning: Hela trädgården erbjuder olika platser för trädgårdsmöbel.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 6 083 SEK

Elkostnad: 20 000

Försäkring: 6 000

Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år

Renhållning: 4 500 SEK/år

Summa driftkostnad: 32 000 SEK/år

Elkonsumption: 12000

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 4

Totalt belopp: 300000 SEK

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

Parkering

Parkering kan ske dels i garage samt på uppfarten.

Rumsbeskrivning

ENTRÉVÅNING

Entréhall
Varmt välkommen in i stora entrén. En klassisk entré vid större kalas. Här möts vi av trappan upp till ovanvåningen. Gediget parkettgolv.

Sovrum
Direkt till vänster om entréhallen finns ett sovrum. Parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är inrett med parkettgolv samt öppen spis.

Matsal
Matsalen ligger i fil med vardagsrummet. Här är fönster åt två väderstreck. Parkettgolv.

Kök
Köket har fönster åt två väderstreck. Det blir både ljust och praktiskt på samma gång. Klassiska målade luckor omges av spishäll, kyl/frys, fläkt samt inbyggd ugn.

Groventré
Denna klassiska groventré kanske blir en vardagsingång, då man har garaget utanför. Praktisk och bra.

Gästtoalett
Toaletten på entrévåning är inrett med wc samt handfat. Delvis kakel på vägg samt klinker på golv.

OVANVÅNING

Hall
Välkommen upp en våning. En ljus och delvis möblerbar hall med trägolv som leder oss vidare till övriga utrymmen.

Sovrum samt klädkammare/arbetsrum
Detta har utgång till balkong. Dessutom kan man komma vidare in till en större "kattvind". Detta utrymme är ganska stort och passar perfekt som en väl tilltagen klädkammare eller kanske ett extra arbetsrum m.m.

Sovrum
Detta sovrum har snedtak samt garderobsutrymme.

Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med egen förråd/"kattvind". Praktiskt och bra.

Badrum
Badrummet på ovanvåningen är inrett med wc, handfat samt dusch med glasad dörr. Ytskikt utgörs av golvmatta samt väggmatta.

KÄLLARE

I källaren som har full takhöjd finner vi pannrum, tvättstuga med utgång till trädgården, hobbylokal, matkällare samt flera förrådsutrymmen.

Andra byggnader

Enbilsgarage med nytt plåttak.

Kontakta mäklaren

. .