Videgatan 10, 46531, Essunga

Allmän information

Pris: 1 935 000 SEK

Pristyp: Utgångspris

Antal rum: 6

Tomtareal/mark: 917 kvm

Tomtbeskrivning: Lättskött och uppvuxen trädgård med soligt läge.

Boarea (BOA): 127 kvm

Biarea (BIA): 99 kvm

Taxeringsvärde byggnad: 1 024 000 SEK

Taxeringsvärde Mark: 237 000 SEK

Totalt Taxeringsvärde: 1 261 000 SEK

Fastighetstyp: Småhus Villa

Fastighetsbeteckning: ESSUNGA KONDUKTÖREN 5

UppdragsID: GVY 76K

Objektstyp: Småhusenhet, bebyggd( Typkod: 220 )

Byggnad

Byggnads år: 1965

Utförda renoveringar: Tillbyggnad med ytterligare sovrum och badrum 1976 Omdränering med isolering 2009 Bergvärmepanna byttes 2011

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft samt självdrag

Fönster: 2-glasfönster

Avlopp: Kommunalt avlopp

Vatten: Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor

Grund: Källare

Typ av uppvärmning: Bergvärmepump IVT 2011

Stomme: Betong och trä

Fasadtyp: Tegelstensfasad samt träfasad

Bjälklag: Betong

Uteplatsbeskrivning: Altanen är om ca 49 kvm och har ett soligt läge.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift. 9 458 SEK

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckningar

Inteckningar: 8

Totalt belopp: 1700000 SEK

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-03-13

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: B

Besiktningsman: Hans Gunnerek, Anticimex

Parkering

Parkering sker dels i varmgarage samt på egen uppfart.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entréhall
Välkommen in i den ljusa hallen. Här kan vi välja att ta några steg upp till entréplan eller trappan till källarplan.

Hall
En genomgående hall sammanbinder de olika rummen

2 sovrum
De två sovrummen har fönster åt två olika väderstreck. Här kan man gärna notera de praktiska garderoberna i kombination med praktisk skåpinredning.

Badrum
Badrummet är beklätt med våtrumsmatta samt väggmatta. Här finns wc, kommod samt badkar/dusch. Vädringsfönster.

Matrum/Sovrum
Detta rum används idag med fördel såsom Matrum. Det blir på så sätt en skön helhet då rummet utgör en central plats i hemmet.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust, trivsamt och familjärt. Här finns gott om plats för möblering tack vare mycket väggyta. Dessutom kommer man enkelt ut till altanen med sitt soliga läge.

Kök
I köket erbjuds gott om plats vid matbordet. Det är ett klassiskt kök som är inrett med vitmålade luckor och matchande färgsättning. Maskinell utrustning består av spis med häll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Allt är i rostfritt utförande.

TILLBYGGD VINKELDEL

Sovrum
Ett större sovrum med flera garderobsutrymmen. Snyggt, fräscht och med lugnt läge.

Hall
En mindre hall sammanbinder det större sovrummet med en praktiskt belägen toalett. Hr finner vi utgång till altanen.

Toalett
Toaletten är beklädd med våtrumsmatta samt golvmatta. Praktiskt och lättskött. Här finner vi tvättkommod, wc samt bidé.

KÄLLARPLAN

Varmt välkommen en trappa ner till källaren. Bra att veta är att källaren omdränerades samt isolerades 2009.

Hobbyrum/Gillestuga
Ett större hobbyrum med öppen spis som kan bli lekrum/TV-rum eller vad man önskar.

Gästrum/Förråd
Detta rum erbjuder flera möjligheter såsom exempelvis gästrum eller hemmakontor m.m.

Torkrum
Ytterligare ett stort rum som med fördel används såsom torkrum.

Tvättstuga /Duschavdelning
Tvättstugan har gott om plats. Här finner vi tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Fräscht, ljust och snyggt. Här finner vi en multifunktionsduschkabin.

Bastu
Jo då... Bastun ingår den också.

Toalett
I källarplanet finner vi en toalett med wc och tvättfat.

Matkällare/Vinförråd
Ytterligare ett utrymme finner vi i källarplanet. Detta utrymme används med fördel såsom matkällare eller vinförråd beroende på behov och intresseområde.

Andra byggnader

Enbilsgarage med viss plats för trädgårdsredskap.